1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
新宿区
110.0万円/㎡
前年比+20.6%
西新宿ハウス
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造
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6階 / 54㎡の場合
相場
5,420万円
100.4万円/㎡
3,125
4,655
6,186
7,716
AI査定結果
推定相場価格
5,420万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,655万円〜6,186万円
86.2万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月25日
西新宿ハウス
4,890万円（90.6万円/㎡）/ 6階 / 54㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 4,890万円 | 90.6万円 | 6階 | 54㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/03/13 | 4,999万円 | 92.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 4,999万円 | 92.6万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/17 | 5,199万円 | 96.3万円 | 4階 | 54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 5,199万円 | 96.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,250万円 | 78.7万円 | 5階 | 54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/24 | 5,348万円 | 94.3万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 4,980万円 | 87.8万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 4,580万円 | 80.8万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,198万円 | 91.7万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,980万円 | 92.2万円 | 7階 | 54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 94.1万円 | 7階 | 54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/09 | 5,198万円 | 91.7万円 | 4階 | 56.7㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/06/24 | 5,080万円 | 94.1万円 | 8階 | 54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/13 | 3,080万円 | 76.2万円 | 3階 | 40.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 3,980万円 | 70.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 5,180万円 | 95.9万円 | 7階 | 54㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 西新宿ハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,890万円 | 90.6万円 | 54㎡ | 2DK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/24 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,699万円 | 105.1万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/07 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,380万円 | 103.5万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 東中野パークマンション 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/23 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,680万円 | 99.5万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、新宿区では20.6%上昇しています。
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